Maison à vendre, 152m², Toulouse

Description

Toulouse Saint Simon / Secteur dynamique et prisé dans Toulouse / Nous avons le plaisir de vous proposer une superbe Villa lumineuse T5 de plain-pied moderne et bien agencée / Année 2016 / jardin / double garage Villa T5 De Plain-Pied – Toulouse Saint-Simon Un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse Venez découvrir cette superbe villa T5 de plain-pied, moderne, lumineuse et parfaitement agencée, construite en 2016 et répondant aux normes Rt 2012. Nichée au calme, celle-ci offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal pour toute la famille. Surface & Agencement : Espace de vie spacieux et traversant de plus de 63 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sur mesure. 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Salle de bains familiale double vasque de 10,3 m². Buanderie de 12,06 m² et nombreux rangements. 2 Wc, dont un indépendant et un second dans le garage. Extérieurs & Stationnement : Jardin paysagé offrant un cadre de détente agréable / terrain piscinable Terrasses (32,86 m² + 6,26 m²), idéales pour vos repas en extérieur. Double garage de 27,68 m² + espace de rangement supplémentaire. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible Volets roulants électriques Carrelage grand format (60x60) Peinture lisse Chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique Atlantic Un emplacement idéal : Écoles & crèches à proximité (École élémentaire publique Les Tibaous, Multi-Accueil Mélinée Manouchian). Commerces & services : supermarché, boulangerie, pharmacie… ( place des Tibaous ) Activités sportives & de loisirs : salle de sport, équipements sportifs… Transports en commun : Bus Ligne 53-58 Arrêt Tibaous Diagnostics disponibles – Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une villa alliant confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur ! Coup de cœur assuré Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Patrick Senat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 188 455 Greffe de Toulouse) [Coordonnées masquées] (réf. 579254 )